Teamleider Servicebureau
Bij HOD Vastgoedbeheer ben jij de ankerfunctie van het Servicebureau. Je leidt een betrokken team, bent het vaste aanspreekpunt voor eigenaren en bewoners, en bouwt mee aan een organisatie die er toe doet.
Direct solliciteren
HOD Vastgoedbeheer ontzorgt gemeenten, woningcorporaties en commerciële beleggers op het gebied van huisvesting, groepshuisvesting en beveiliging. Van leegstand naar leefbaar: dat is waar HOD elke dag aan werkt.
HOD is in een duidelijke groeifase. Het Servicebureau groeit mee: meer structuur, betere processen, en jij als teamleider die de afdeling naar een volgend niveau brengt. Je komt binnen op een moment dat er echt iets te bouwen valt.
Jouw focusgebieden
Jij begrijpt de belangen van de eigenaar: waardebehoud, risicomanagement en maatschappelijk rendement. Je bent hun vaste aanspreekpunt en zorgt voor een snelle, heldere terugkoppeling.
Het gezicht voor een diverse groep bewoners. Met empathie en culturele sensitiviteit zorg jij, samen met je team, dat iedereen zich thuis voelt en HOD een positief imago opbouwt in de buurt.
Je beoordeelt meldingen op impact en lost waar mogelijk zelfstandig problemen op. Een offerte-aanvraag? Je neemt de intake, verzamelt de info en draagt naadloos over aan de salesafdeling.
Vijf gebieden die samen de kern van deze rol vormen — en waarmee we jou beoordelen in het selectieproces.
Inhoudelijk gezag zonder formele afstand. Jij begeleidt collega's, faciliteert teamleren en stuurt van binnenuit.
Vaste aanspreekpunt voor eigenaren. Je begrijpt hun belangen: waardebehoud, risicomanagement, maatschappelijk rendement.
Gezicht voor een diverse groep bewoners. Met empathie en culturele sensitiviteit zorg jij, samen met je team, dat iedereen zich thuis voelt.
Meldingen beoordelen op impact, zelfstandig oplossen binnen kaders. Offerte-aanvragen opvangen en naadloos doorzetten. Het belang van de klant verlies je nooit uit het oog.
Patronen herkennen, risico's benoemen, MT proactief adviseren. Alles nauwkeurig vastgelegd in het datamanagementsysteem.
HBO werk- en denkniveau.
Minimaal vijf jaar relevante werkervaring in vastgoedbeheer, facility management, klantcontact of vergelijkbaar.
Ervaring in leidinggeven, coaching of als informeel leidend teamlid.
Kameleon in communicatie. Je schakelt moeiteloos tussen een technisch overleg, een gesprek met een bewoner en een strategische update aan een vastgoedeigenaar.
Doortastend. Je durft beslissingen te nemen binnen de kaders en verliest daarbij nooit het gezamenlijke doel uit het oog.
Pionier. Je vindt het leuk om het Servicebureau verder vorm te geven en te laten groeien in een informele, nuchtere cultuur waar we veel voor elkaar over hebben.
| Salaris | € 4.500 – € 5.500 bruto/mnd (40u) |
| Contract | 12 mnd bepaalde tijd → vast |
| Werkweek | 40 uur |
| Vakantie | 25 dagen per jaar |
| Vakantiegeld | 8% (uitbetaling mei) |
| Pensioen | Collectief — HOD bijdrage 52% |
| Opleiding | € 1.100 budget per jaar |
| Reiskosten | € 0,25 per km |
| Bereikbaarheid | € 25/dag + compensatie werkzaamheden |
| Proeftijd | 1 maand |
| Locatie | Winthontlaan 200, Utrecht |
Leiders.nl begeleidt de selectie. We kijken verder dan je cv — een goede match vraagt meer dan een sterk profiel op papier.
Jij en mensen uit jouw werkomgeving vullen een vragenlijst in. Objectief beeld van gedrag en talenten.
Concrete situaties bespreken en toetsen op duurzame culturele fit met HOD.
Informele kennismaking op het HOD-kantoor. Jij ontdekt HOD, wij leren jou kennen.
Gerichte toets op de inhoudelijke vaardigheden die de Teamleider-rol vraagt.
Veronique Schütz
Service Coördinator
Amy van de Graaf
Medewerker Huisvesting
Ratna Bhikharie
Marketingmanager
Laurens Mondelaers
Directeur
Worden wij jouw collega's?
Het team van het Servicebureau werkt met opvallend veel betrokkenheid. Dat is geen marketingtaal maar een meting: de collega's met wie jij gaat werken scoren hoog op toewijding en energie, ruim boven wat je in vergelijkbare functies ziet.
De Operationeel Manager stuurt op groei. Hij spreekt mensen aan op wat ze kunnen, niet alleen op wat ze doen. Je krijgt ruimte om je te ontwikkelen en je wordt aangesproken als je die ruimte niet benut.
Berry Kooiman, Operationeel Manager
Vul het formulier in. Je sollicitatie komt direct bij Leiders.nl binnen. We nemen binnen 2 werkdagen contact met je op.
Werving & selectie begeleid door Leiders.nl
recruitment@leiders.nl